Договор дарения

Одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Квартира, Комната

Договор дарения недвижимости должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства. Закон предъявляет целый список требований, начиная с условий договоров дарения квартиры и заканчивая регистрацией договоров

 

Процесс дарения квартиры осуществляется в несколько этапов:

  • - Оценка юридической чистоты сделки;
  • - Сбор необходимого комплекта документов;
  • - Составление договора дарения;
  • - Регистрация договора дарения квартиры в государственных органах.

 

Риски при дарственной на квартиру:

  • - Признание сделки недействительной;
  • - Нет согласия супруга(и) на дарение;
  • - Квартира находится в залоге или под арестом;
  • - Квартира переходит в дар от недееспособного лица и др.

 

Машиноместо (гараж)

При оформлении дарения гаража (машиноместа) необходимо проверить объект на наличие зарегистрированных обременений.

 

Процесс дарения гаража (машиноместа) осуществляется в несколько этапов:

  • - Оценка юридической чистоты сделки;
  • - Сбор необходимого комплекта документов;
  • - Составление договора дарения;
  • - Регистрация договора дарения машиноместа (гаража) в государственных органах.

 

Риски при дарственной на гараж (машиноместо):

  • - Признание сделки недействительной;
  • - Нет согласия супруга(и) на дарение;
  • - Гараж (машиноместо) находится в залоге или под арестом;
  • - Гараж (машиноместо) переходит в дар от недееспособного лица и др.

 

Жилой дом

При дарении недвижимого имущества, а именно жилого дома, заключается договор дарения жилого дома, в котором учитываются все тонкости сделки.

 

Процесс дарения жилого дома осуществляется в несколько этапов:

  • - Оценка юридической чистоты сделки;
  • - Сбор необходимого комплекта документов;
  • - Составление договора дарения;
  • - Регистрация договора дарения жилого дома в государственных органах.

 

Риски при дарственной на жилой дом:

  • - Признание сделки недействительной;
  • - Нет согласия супруга(и) на дарение;
  • - Земельный участок находится в залоге или под арестом;
  • - Земельный участок переходит в дар от недееспособного лица и др.
  • - Проверить правоустанавливающие документы на земельный участок (аренда или собственность), на котором находится жилой дом.

 

Сотрудники Юридического Центра Недвижимости De facto помогут подготовить необходимый комплект документов, правильно составить договор, в кратчайшие сроки зарегистрировать договор и получить документы о государственной регистрации права.